累计来看，2025年一季度★■■◆，百城新建住宅价格累计上涨0.52%；二手住宅价格累计下跌1■■◆◆■.51%★★◆■◆■，除成都累计上涨外，99个城市累计均下跌◆■◆■。

　　按不同能级城市来观察■★，一线城市韧性强于二三线月单月成交规模环比近乎翻番，同比增长8%，累计同比增长22%，增幅显著高于二三线■★■◆。

　　（2）约29平方公里会展海洋城，湾区战略制高点会展海洋城规划布局为“三城一港”，包括国际会展城◆★★■◆◆、海洋新城、会展田园城和综合港区，将成为深圳在全球科技创新中心和海洋中心城市地位的重要战略支撑■◆■★■★。（数据来源：腾讯网）

　　一站直达约32万㎡会展公园主题商业★◆■◆■◆，周边环伺约10万㎡冰雪世界主题商街、约18万㎡京基百纳、约10万㎡新沙天虹、约16.4万㎡海岸城等大型商圈。

　　得益于供给放量、房企营销力度增加，3月房地产市场迎来局部“小阳春”行情。

　　会展海洋城以“会展经济+文旅经济+海洋经济”三大经济引擎■★★，促进资金、技术■■■◆★★、人才等资源集聚★■■◆◆★，助推城市发展，会展湾雍境占位会展新城核芯◆■■★■，享受宜居宜业宜游的优质生活圈与发展动脉。（1）会展经济

　　据中指院统计◆★★，今年3月百城新建商品住宅均价16740元/平方米■★■★★，环比上涨0★★◆◆.17%，同比上涨2★◆.63%◆★■★★。其中40个城市环比上涨★■◆★◆■，50个城市环比下跌★★◆，10个城市持平。

　　温馨提示：为给您更好的看房体验请提前来电预约（给您预留现场销售和停车位）

　　【建面约10万㎡金蚝小镇（在建中）】：打造深圳西部文旅名片★★，与海上田园共同构建文化+生态的旅游区，推动建设教育◆■◆■、文化等公共配套设施■★。【占地约163万㎡海上田园（在建中）】：1. 宝安区★■◆■“十四五规划”将“会展田园城”升级为“海上田园城“，足以证明政府对于片区文旅经济发展的重视■◆★，整个区域将作为文旅经济的发展中心，作为深圳的一张名片面向全国■■■■◆！2. 海上田园作为国家4A级景区，以生态◆★■★◆★、休闲、健康为主题，打造10大特色景区，集旅游观光、休闲度假★★◆、生态科普、会议培训等多功能为一体。整体规模约为东部华侨城的3倍■◆★◆！（数据来源◆★■■：百度百科）

　　【建面约300万㎡深圳会展湾】：以展馆为产业驱动、综合配套为重要支撑的创新型会展产业生态圈■■★◆，引领全球会展产业发展。

　　①3月楼市“小阳春”延续分化行情，新房价格微涨■■，二手房价格连跌35个月；

　　◆■■★◆“好房子◆◆”时代开启！住建部新规提高住宅标准，将产生哪些“鲶鱼效应”？①住建部今日发布国家标准《住宅项目规范》，这一规范意义重大◆■★◆■，不仅关乎建筑标准的提高，也将影响房地产市场的供需结构★■、开发逻辑和消费趋势；

　　温馨提示■■◆■：为给您更好的看房体验请提前来电预约（给您预留现场销售和停车位）

　　②《规范》公布后，一系列相关问题引发各方关注，包括是否会推升建安成本，以及是否会对存量在售项目造成冲击等。

　　◆◆★★“从市场反应看★◆■★◆★，政策对一线及强二线城市★■■★，如深圳■◆、杭州刺激效果显著，但对库存高企的弱二线及三四线城市，作用有限。★★”一位房地产行业分析师表示◆■★■。

　　会展湾雍境名邸由开发商在售楼处进行销售，找经理看房，预约看房可以享受开发商的折上折优惠★◆，而中介带来的客户则无法享受此优惠◆■◆★。以低价成交，并且可获得额外的（物业费+砸金蛋+内部优惠）◆★■★■。确保看房体验，暂不接待临时到访，请提前预约看房。

　　会展湾雍境项目靠近12号线海上田园南站A口，距离20号线号线号线站可到机场北，周边还有18号线(规划中)，福永港澳码头，宝安国际机场T3航站楼和穗莞深城际★◆★■◆，出行方便快捷■■★，自驾出行有宝安大道、107国道、京港澳高速、深圳外环高速等交通主干道■★★◆。

　　（1）前海扩容，世界级经济发展高地本案位于前海板块核心地段■■◆，或将成为拉动片区经济发展的核心力量前海8倍扩容，会展海洋城正式纳入前海，前海发展能级显著提升，汇聚海港、空港■■★◆、综合保税区、国际会展中心，创新资源要素和头部企业集聚，擎动湾区发展。

　　二手房方面，3月份百城二手住宅均价13988元/平米■★★■★，环比下跌0.59%，跌幅较上月扩大0★◆◆★◆■.17个百分点■★★■，已连续下跌35个月，同比下跌7.29%。

　　本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划★★■◆■◆、商业配套、教育资源◆★■◆◆、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利◆■★，敬请留意最新资料。联系号码：(开发商已认证）

　　克而瑞数据显示，2025年3月，3月30个监测城市新房成交规模为1213万平方米，因2月基数较低■■■，环比上涨76%，同比微增3%◆★★；一季度累计同比增长6%。

　　【全球最大会展中心】：本案1站直达国际会展中心，尽享会展经济利好！1◆■. 深圳国际会展中心作为世界最大的会展中心，室内展厅面积约50万m²，规模约为福田会展中心的5倍。据测算，依托会展经济1:9的带动作用★◆◆■，深圳国际会展中心投入运营5年后，深圳会展业直接收入将达150亿元■★■，直接带动相关产业收入约1350亿元。2. 自2019年11月投入运营，已累计承接超87场展会，办展面积达764万㎡，参展观众超588万人次。• 国家级展会★★★：文博会、高交会等• 全国大型展会：橡塑展、家具展、礼品展、机械展等• 特色行业展会：央视新年晚会、雪花啤酒节、阿里巴巴向上的力量领袖峰会等3■■■★★★. 据官方数据统计，2023年已有53场大型展览排期在列！（数据来源：招商蛇口在深圳、深圳会展中心官网）（2）海洋经济【约7.44公里海洋新城】：作为深圳第四大填海区，聚焦海洋新兴产业，构建以海洋高端设备■◆◆■◆★、海洋电子信息两大产业为核心，海洋现代服务、海洋生态环保、海洋新能源三大产业为支撑的“2+3”产业体系，预计建成后产值规模达7000亿元，形成千亿级海洋产业集群。（数据来源：腾讯网）

　　财联社4月1日讯（记者 李洁）3月为房地产市场传统“小阳春”季节★★，但今年3月新房和二手房价格行情冷热不均的现象，更加明显■◆◆★◆：新房市场在改善型楼盘入市和政策刺激下，百城均价累计微涨，而二手房市场价格延续跌势■■■■。

　　（1）央企招商蛇口■■★★，美好生活承载者招商蛇口是招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业，中国领先的城市和园区综合开发运营服务商，以优秀的产品品质和领先的服务水准深受信赖，企业品牌价值位列行业TOP5◆★◆★。

　　②除一线城市，多数二三线城市“小阳春”成色相对一般★■，成交量与去年持平，更多是局部复苏★★■■■◆。

　　温馨提示：为给您更好的看房体验请提前来电预约（给您预留现场销售和停车位）

　　宝安沙井■◆★■★，招商会展湾雍境名邸计划在2025年4月底取证入市，本次将会首推1栋3单元■★★，共198套房源★★★■★，面积有78-80㎡的3房1卫★★★，89-92㎡的3房2卫户型，预计折后均价4.91万/㎡，折后单价4★■■★.55-5◆■■.27万/㎡◆◆★◆★■，总价在360-485万/套◆◆■★★■，带精装交房★★★◆■■，具体交付时间暂未确定，目前已经启动冻资10万，可享受开盘额外99折优惠。

　　（2）立序会展七载，片区实力运营者招商蛇口，自2016年取得深圳国际会展中心（一期）建设运营权，正式以会展开发与运营者的身份和央企实力◆■★★◆，首进会展湾，七载深耕、实力运营。从太子湾，到前海湾★★，再到会展湾◆■◆★，招商蛇口沿着海岸线一路西进、一路传承，匠心打造高品质纯居◆■◆◆。

　　温馨提示：为给您更好的看房体验请提前来电预约（给您预留现场销售和停车位）

　　（3）文旅经济【建面约131万㎡冰雪世界（在建中）】★◆◆：规划有全球规模最大、中国落差最高的室内雪世界与冰雪主题商业街◆★◆★◆、星级冰雪主题酒店、星光庆典广场等，千万人流带动旅游住宿等区域经济的爆发式增长■★■。（数据来源：腾讯网）

　　宝安招商会展湾雍境名邸售楼处电话☎☎☎，会展湾雍境二期4月底首推开盘，单价3.7万/㎡，总价360万起买精装三房，买80-117平精装3-4房，超96%得房率。会展湾雍境根据宝安教育局学区划分◆■■，小学学区划分在荣根学校(小学部)【分享学区】(可分享【和一学校(小学部)与茭塘小学】学位)或【壆岗小学与拾悦小学】学位);初中学区划分在沙井中学、荣根学校(初中部)。